Qué resolvemos
Antes de invertir, saber qué es posible.
Un terreno puede tener títulos impecables y ser inviable para el proyecto que se quiere hacer.
Un terreno puede tener títulos impecables y ser inviable para el proyecto que se quiere hacer. O tener observaciones menores y ser perfectamente desarrollable. La diferencia rara vez está en el título: está en cómo el título se relaciona con la normativa, con el territorio y con lo que el proyecto necesita.
Trabajamos esa etapa antes de que se comprometan recursos en diseños o tramitaciones que después haya que rehacer.
Cuatro líneas que analizamos juntas
| Línea | Qué se revisa |
|---|---|
| Jurídica y registral | Dominio, continuidad de las inscripciones, propietarios, facultades, gravámenes, servidumbres, superficies, deslindes e inconsistencias documentales. |
| Territorial y sectorial | Instrumentos de planificación, límites urbanos, áreas de riesgo y protección, vialidades, cauces, caminos, accesos y exigencias sectoriales. |
| Derechos de aguas | Títulos, inscripciones, vigencia, titularidad, caudal, gravámenes y necesidad de regularizaciones o traslados. |
| Técnico-territorial | Configuración del predio, accesos, ubicación preliminar de deslindes y alternativas razonables de desarrollo. |
Cuéntanos en qué estás.
Escríbenos con el asunto y te decimos si hay algo que convenga revisar antes de avanzar.
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